Est-il possible d'acheter une île aux Maldives

Les Maldives sont une république indépendante composée de près de 1200 îles. Seulement environ 200 d'entre eux sont locaux, c'est-à-dire habités par des résidents permanents. Ce n'est qu'un cinquième des terres tropicales de l'océan Indien. Environ 150 autres îles sont occupées par des îles privées qui offrent des vacances de luxe avec un confort de haut niveau. Il existe de nombreuses stations balnéaires aux Maldives appartenant à des marques hôtelières mondiales populaires et à des particuliers qui ont décidé de connecter leur vie et de travailler avec l'industrie du tourisme aux Maldives. Posséder une île aux Maldives ressemble plus à un beau rêve.

Asad Photo Maldives

Est-il possible d'acheter une île aux Maldives

Pour le moment, il est malheureusement impossible de devenir propriétaire à part entière de l'île aux Maldives. Comme de nombreux autres pays de villégiature, les Maldives limitent la propriété étrangère directe de ses territoires. Mais! Louer l'île pour une longue durée est tout à fait possible.

La nation insulaire autorisait auparavant les investisseurs étrangers à utiliser ses terres pendant une période maximale de 25 ans. Récemment, le gouvernement maldivien revient de plus en plus sur la question de l'assouplissement des lois sur les baux et de la prolongation de la durée de vie des îles pour de plus longues périodes. L'assouplissement des conditions de location, en particulier, est associé à l' épidémie de COVID -19 , qui, bien sûr, a affecté l' industrie du tourisme aux Maldives.

Ibrahim Mushan

Vente aux enchères des îles aux Maldives

Si vous avez toujours voulu avoir votre propre île tropicale, c'est le moment. En 2021, la première vente aux enchères d'une île privée a eu lieu aux Maldives. Il s'agissait d'une location à long terme de 16 paradis dispersés dans les atolls. Durée du bail - de 50 à 99 ans. La seule condition pour l' acquisition de terres maldiviennes est le développement du tourisme. Autrement dit, il est peu probable qu'il soit possible de construire un manoir familial, mais vous êtes toujours le bienvenu pour investir dans le développement d'un complexe sur une île louée.

De telles méthodes sont utilisées par le gouvernement des Maldives pour soutenir l'activité touristique aux Maldives pendant la pandémie. Les gagnants de l'appel d'offres ont 36 mois pour commencer la construction de la station. Il faut débourser au moins 250 000 $ pour le développement de l'activité touristique aux Maldives.

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Où commencer

Sur le site officiel du ministère du Tourisme des Maldives dans la rubrique annonces, vous pouvez périodiquement trouver un bilan de location et une liste d'îles à vendre. Si l'offre vous intéresse, demandez à participer à une réunion en ligne de représentants du ministère avec des investisseurs potentiels. Ce sera votre premier pas vers votre île aux Maldives.

Combien coûte une île aux Maldives

Pas étonnant que les îles idylliques des Maldives soient loin d'être bon marché. Leur coût démarre à partir de 2,5 millions de dollars pour 2-3 hectares de terrain, et peut atteindre plusieurs dizaines voire centaines de millions de dollars pour l'ensemble du territoire.

Le montant dépend :

• conditions et durée du bail ;
• zone insulaire ;
• conditions naturelles ;
• messages externes ;
• présence ou absence d'infrastructures ;
• distance de Malé.

Mohamed Nashah

Quels sont les risques

Pour que l'île des Maldives ne devienne pas votre déception, nous vous conseillons tout d'abord d'étudier tous les risques liés à une terre tropicale si précieuse. La première chose qui devrait jouer un rôle majeur dans votre décision d'équiper l'île maldivienne est l'inondation causée par le réchauffement climatique.

Le point culminant des Maldives se situe aujourd'hui à 2,4 mètres au-dessus du niveau de la mer. Fondamentalement, le terrain des îles est très plat et plat, sans aucune élévation. Les Maldives sont assez différentes, disons, des Seychelles, où prédominent les paysages vallonnés avec des corniches rocheuses.

Le gouvernement maldivien fait tout son possible pour lutter contre les effets du changement climatique. Cependant, les prévisions des experts ne sont pas entièrement encourageantes. Il y a une certaine probabilité qu'au 21e siècle, la partie principale des Maldives disparaisse sous la surface de l'océan.

Il existe des programmes pour sauver la terre maldivienne. Des remblais artificiels sont créés à côté des îles naturelles. Mais encore, il vaut la peine de penser à la location à long terme de petites îles naturelles aux Maldives. Si vous vous décidez quand même, armez-vous d'un bon soutien juridique afin de prévoir tous les « écueils ».

Hoodh Ahmed