Можно ли купить остров на Мальдивах

Мальдивы - независимая республика, которая состоит почти из 1200 островов. Только около 200 из них являются локальными, то есть заселены постоянными жителями. Это лишь пятая часть тропической суши среди Индийского океана. Еще около 150 островов занимают частные острова, которые предлагают роскошный отдых с высокоуровневым комфортом. На Мальдивах есть множество курортов, принадлежащих популярным мировым брендам отельного бизнеса и частным лицам, решившим связать свою жизнь и работу с туристической отраслью на Мальдивах. Собственный остров на Мальдивах больше кажется красивой мечтой.

Asad Photo Maldives

Можно ли купить остров на Мальдивах

На данный момент стать полноправным собственником острова на Мальдивах, к сожалению, невозможно. Как и многие другие курортные страны, Мальдивы ограничивают прямое иностранное владение своими территориями. Но! Аренда острова на длительный срок вполне возможна.

Островное государство ранее допускало пользование своей землей иностранными инвесторами на срок не более 25 лет. В последнее время Мальдивское правительство все чаще возвращается к вопросу о смягчении законов о правах аренды и продлению сроков эксплуатации островов на более длительные периоды. Смягчение условий аренды, в частности, связаны и с эпидемией COVID-19, которая, конечно же, повлияла на сферу туризма на Мальдивах.

Ibrahim Mushan

Аукцион островов на Мальдивах

Если вы когда-либо хотели иметь свой тропический остров - сейчас самое время. В 2021 году на Мальдивах был проведен первый аукцион частных островов. На нем была выставлена долгосрочная аренда 16-ти райских уголков, разбросанных по всем атоллам. Срок аренды - от 50 до 99 лет. Единое условие для приобретения мальдивской суши - развитие туризма. То есть, построить фамильный особняк вряд ли удастся, а вот инвестировать в развитие курорта на арендованном острове - всегда пожалуйста.

Такие методы правительство Мальдив применяет для поддержания туристического бизнеса на Мальдивах в условиях пандемии. У победителей тендера есть 36 месяцев, чтобы начать строительство резорта. Заплатить за развитие туристического бизнеса на Мальдивах нужно как минимум $250 тысяч.

Depositphotos

С чего начать

На официальном сайте Министерства туризма Мальдив в разделе объявлений вы можете периодически найти рассмотрение аренды и список выставленных на торги островов. Если предложение вас заинтересовало, подайте заявку на участие в онлайн-встрече представителей министерства с потенциальными инвесторами. Это будет ваш первый шаг к своему острову на Мальдивах.

Сколько стоит остров на Мальдивах

Неудивительно, что идиллические острова Мальдив являются далеко не дешевым удовольствием. Их стоимость стартует от 2,5 миллионов долларов за 2-3 гектара земли, и может доходить до нескольких десятков или даже сотен миллионов долларов за всю территорию.

Сумма зависит от:

• условий и длительности аренды;
• площади острова;
• природных условий;
• внешних сообщений;
• наличия или отсутствия инфраструктуры;
• расстояния от Мале.

Mohamed Nashah

В чем заключаются риски

Чтобы остров на Мальдивах не стал вашим разочарованием, советуем, прежде всего, изучить все риски, связанные с такой драгоценной тропической сушей. Первое, что должно сыграть важнейшую роль в вашем решении обустроить мальдивский остров - наводнение, вызванное глобальным потеплением.

Наивысшая точка Мальдив сегодня составляет 2,4 метра над уровнем моря. В основном суша островов очень ровная и плоская, без каких-либо возвышений. Мальдивы значительно отличаются, скажем, от Сейшельских островов, где преобладают холмистые ландшафты со скальными выступами.

Мальдивское правительство делает все возможное для борьбы с последствиями климатических изменений. Тем не менее, прогнозы специалистов не совсем утешительны. Есть доля вероятности того, что в 21 веке основная часть Мальдивских островов скроется под поверхностью океана.

Существуют программы по спасению мальдивской суши. Рядом с природными островами создаются искусственные насыпи. Но все же о долгосрочной аренде небольших природных островов на Мальдивах стоит лишний раз поразмыслить. Если вы все-таки решились, вооружитесь хорошей юридической поддержкой, дабы предусмотреть все "подводные камни".

Hoodh Ahmed